整體而言，馬來(lái)西亞房產(chǎn)還是相對(duì)比較接地氣的，這個(gè)主要跟馬來(lái)西亞不是一個(gè)移民國(guó)家，以及政府部門(mén)把控房地產(chǎn)政策方面的作為相對(duì)有力，所以整體的房?jī)r(jià)跟居民收入還不至于天壤之別般的差距，所以就這點(diǎn)而言，如果你說(shuō)馬來(lái)西亞佛系對(duì)待房地產(chǎn)政策，小曹是萬(wàn)萬(wàn)不相信的，因?yàn)槠毡檎f(shuō)來(lái)周邊馬來(lái)西亞的國(guó)家基本上都是房?jī)r(jià)跟居民收入不太搭邊，大家不容易能夠買(mǎi)到房，所以這也是間接導(dǎo)致馬來(lái)西亞物價(jià)整體平穩(wěn)的原因。

那么外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)馬來(lái)西亞房產(chǎn)有沒(méi)有一些相對(duì)亮點(diǎn)的政策我們可以做參照呢？小曹就知道其中一個(gè)硬性規(guī)定就是需要100萬(wàn)馬幣起步，那么最近政策中呼聲比較高的就是要降低這個(gè)100萬(wàn)投資門(mén)檻，具體怎樣還未知，除此之外的其他政策包括：

一、由馬來(lái)西亞國(guó)家部門(mén)認(rèn)定的中低等類(lèi)別住宅物業(yè)外國(guó)人不能買(mǎi)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是保障類(lèi)住房不能買(mǎi)，其實(shí)就算是華人也未必能買(mǎi)到何況是外國(guó)人；

二、建立在馬來(lái)保留地的物業(yè)外國(guó)人不能買(mǎi)，因?yàn)檫@些地是專(zhuān)門(mén)留給馬來(lái)族裔使用的，有些甚至是皇族用地，相當(dāng)于中國(guó)國(guó)內(nèi)的宅基地或者劃撥地等；

三、有馬來(lái)西亞當(dāng)?shù)卣J(rèn)定的劃撥給本地土著比如馬來(lái)人或者東馬土族之類(lèi)的，這些也不能給外國(guó)人買(mǎi)，因?yàn)閮r(jià)錢(qián)都是非常低的，專(zhuān)門(mén)給土著發(fā)福利的怎么可能給你買(mǎi)，當(dāng)然華人以及外國(guó)人基本上也不會(huì)去住，因?yàn)槎际邱R來(lái)人，很多生活習(xí)性根本就不搭邊，哪怕送給你估計(jì)也住不長(zhǎng)久，舉例說(shuō)明比如說(shuō)你一個(gè)華人住在一個(gè)全部是黑人的社區(qū)，你會(huì)有什么感覺(jué)？

四、除此之外，各個(gè)州政府還有一些細(xì)分的外國(guó)人買(mǎi)房規(guī)定，大家可以去看一下這篇文章慢慢了解一下，《GUIDE TO ACQUISITION OF REAL ESTATE IN MALAYSIA BY FOREIGNERS》，具體網(wǎng)址如下，希望可以長(zhǎng)久有效：http://www.pwta.com.my/wp-content/uploads/2017/08/Guide-to-Acquisition-of-Real-Estate-In-Malaysia-by-Foreigners-Updated-as-of-2-August-2017.pdf