一直以來小曹講了那么多關于馬來西亞生活小竅門以及馬來西亞居留的一些解決方案，那么接下來，我們也會自然而然的談到馬來西亞買房的事情，那么小曹這里為大家簡單介紹一下馬來西亞購房流程的一些小知識和注意事項。

馬來西亞購房流程主要體現在如下幾個方面：

1、凡在馬來西亞地產購買業務須聘請一位當地房地產律師來協助交易，一旦你確定購買此項房產，那么就需要繳付一定比例的定金；

2、通常買賣雙方在14天以內簽署購房協議合同；

3、付款款的方式一般是按當地規定法律程序分期做支付；

4、購房買賣協議必須加蓋印花公章后提交物業評估署審查；

5、房產轉讓必須在土地注冊處依規注冊；

馬來西亞購房費用項目組成主要包含如下選項：

1、馬來西亞購房買賣印花稅約1% – 3%；

2、馬來西亞購房涉及律師的費用約0.4% – 1%；

3、購買房產過程中所涉及的其他費用如檢索費登記費等約180馬幣；

馬來西亞標準購房進度表大家可以參考如下：

馬來西亞購房貸款利率及相關銀行費用主要如下：

馬來西亞購房貸款利率約4.2%-4.5%，大家可以參考馬來西亞物價里面的一些數據可以更詳盡一些；

馬來西亞房屋貸款期限長達30年，但不能夠按揭超過70歲；

可貸款成數可以高達50%-60%,第二家園申請者更是可以高到80%的貸款成數；

貸款律師費及手續雜費一般占到貸款總額約0.8%這樣；

馬來西亞貸款印花稅約占貸款總額的0.5%

外國人馬來西亞購房貸款所需材料主要如下：

1、外國人（包含中國人）在馬來西亞購房后也是可以向銀行申請貸款的，一般我們可以申請到的貸款額度50%-70%之間，馬來西亞銀行主要根據申請者提供的資產證明文件做評估來決定貸款比例。

2、馬來西亞銀行的貸款利率一般在4.3%左右，貸款通常來說在開發商所指定的銀行做申請，如果你去到這樣指定銀行去辦理貸款業務則建筑期間的利息也一般由開發商來承擔。

3、銀行貸款所需要的其他材料，比如你在國內的一些財產證明，以及收入證明這些都會列入馬來西亞銀行是否房貸的考量基準。

好了小曹目前也在專賣馬來西亞燕窩，和經營馬來西亞燕窩批發業務，郵寄貨和正規CNCA認證的都有涉及，需要的朋友可以隨時聯系。以及如果你有馬來西亞簽證代辦需求或者馬來西亞簽證逾期了可以找小曹。