人在馬來西亞欠房租最好不要這樣做，因為如果你是外國人，屋主還是比較容易KO你的，比如下面的這個屋主可能會采取什么手段呢？

–我是屋主，租金是每個月的15號必須付的，租客之前每次拖到下個月頭就會付，我通融他，因為至少他會給，但是從1月15的就沒付租金、水、電，現在累計欠的費用已超過deposit（還沒算屋子的defect, 電器的defect等等，2年了，也不知道屋子里面現在是怎樣）

WhatsApp 他就講錢卡著啦、生病啦、什么什么啦，拖到現在，這2星期干脆電話也不接，WhatsApp 也是2-3天找借口回一下，我追到累了，他的tenancy到3月15結束，前幾天WhatsApp 通知他說不租了，叫他2月26搬走，他不回復但已讀…第二天我打去management cut水（我知道cut水cut電是illegal, 但沒辦法之下我只cut水，及時止損）

本以為cut水了他會聯系我/他會先付水費，萬萬沒想到我漏了還有泳池那邊有洗澡的地方…

現在我想詢問，

1）我可以先做police report嗎？說租客欠我租金，很多天了都沒回復沒接電話。for in case 我26號上去找不到人，我可以自己開門，我需要/可以要求management 和警察一起開門嗎？

2）我還不知道屋子的condition 如何，沒很糟糕的話我算了，破產擋災送瘟神，如果很糟糕的話我可以去告他索賠嗎？因為deposit 已經不夠扣了

3）如果他不合作不搬走，或者不付我欠的錢，我還可以怎么做？

他不回復也不溝通，我不知道他想怎樣，我沒離刻趕他走，還給他10天時間，現在還有一星期我真的度日如年…

好了更多的相關信息各位自己去網上搜索好了，下面是幾個網友的一些神發言：

一是你可以告訴警察說租房的人有問題擔心自己房子被破壞要先備案，然后請人開鎖檢查房子。事后再換鎖。

遇到這種人，錢不要再想拿回來了。最重要是懂得止損重要的說三次止損止損止損好好和保安溝通我相信他們肯幫忙的。

二是我覺得需要報警，我聽過一個case，從agent那邊聽來的，租客拖租，房東私自開鎖把租客的行李搬出來，結果后來租客報警說貴重物品不見，最后被房東被判陪10多千賠給租客，原因是因為在租客沒有自行搬出屋子的情況下，里面物品所有權暫時屬于租客，房東無權自行開鎖移動里面的東西。

所以如果你要開鎖的話，必須有manangement和警察陪同比較保障自己。

而且記得不能換鎖或加鎖，也會被報警說限制人生自由。

三是我先弄死一只老鼠，過了七天丟進單位里面，再請左鄰右舍幫忙投訴，有異味，趕緊報警，Bomba 立刻來爆門，順理成章與警察與公寓管理人員進去看看單位情況。以上情節是自己的幻想，如要跟風，后果自負。

四是報警處理也沒用，警察不會理的只會叫你申請驅趕庭令才會陪同一起前去，申請庭令也要好幾個月，

五是報警了也是備案，除非警察願意跟你上去，他們幫忙看你翹門，要不然你自己翹開，住客可以告回你，已經有這種csse了.我上次很幸運我找management的員工幫忙叫他們走，真的很幸運然後裝修了3xxxk，真的不簡單如果遇到了這種人。

所以基本上，馬來西亞欠房租容易被屋主報警，然后運氣不好就有案底接著移民局進入遣送回國流程。所以各位要心中有數了，哈哈。

需要長期逗留馬來西亞的到時候在聯絡。